文字_鬼鬼头图_ByunYoungGeun来源_广告常识(ID:adernous)  如果说90年代是中国广告的黄金时代,那么21世纪的第一个10年就是中国地产广告的流金岁月。  一、远去的辉煌  和金融、汽车、医药一样,因其市场大,有专业门槛,涌现出一批专门做房地产的广告公司。与专注金融汽车医药的广告公司不同的是,地产广告公司数量庞大,遍布全国各地,在本土广告公司里自成一派。  那时候,国际4A一旦眼馋某个板块,除了收购,自建相关广告公司,也能快速霸占一块山头。而据说,因专业门槛高、区域作业快,地产广告是唯一一个无法靠自建公司短期打下的市场,也才有了2006年奥美收购黑弧的佳话,尽管9年后,这段佳话以撕逼收场。  鼎盛时期,连前统战部副部长之子都投资了一家地产广告公司,这家公司就是长青至今的红鹤沟通。  那时候,地产广告堪称百家争鸣,北有红鹤、揽胜,南有黑弧、风火,还有世纪瑞博、BOB尽致这样卧虎藏龙的风格之地。  济南的JCT、潜意识,杭州的捷群、及时沟通,武汉的培根、意味飞行,广州的金燕达观、天橙,上海的和声、博加,成都的黑蚂蚁,南昌的海纳创意,重庆的独力思考,西安的塞尚沟通,天津的帝十三……每座城市都有一两家有追求的地产广告公司,而深圳更是地产广告的天堂,黑弧、风火、博思堂、BOB尽致、青铜骑士、尚美佳、闪隽、本墨、及时沟通、道里、马一丁、亲爱的广告、主观、概率实践、自在、相互、例外、另起一行等大大小小的地产广告公司先后在这里开花结果。  地产广告人也是明星辈出,杨海华、李雪凇、招嘉宁、丰信东、祝为君、蒲石、梁丰、秋爽、田桥、夏飞等是很多地产广告人入行的偶像。  有一个现象,现在说来你可能都不信。那会儿,不少在4A练到本事的广告人,都跑去做地产广告。  世纪瑞博的董事长丰信东,原来就职于TBWA和阳狮,他以网名“罗大佐”写下的文案经验之谈《小丰现代汉语广告语法辞典》当年火遍a网,出版十五年过去,到今天还是很多文案入行培养基本功的必读教案。  来自北京电通的王峥和田桥,分别去了揽胜广告和上海和声,前者在揽胜创作出了六佰本、野鸭湖、观唐、每一间等经典之作,而后者的外滩九里是上海豪宅广告的代表之作。  前上海麦肯副创意总监韩永坤,则在2004年与人联合创立万有引力广告,3年后就跃升全国十大地产广告公司。他可谓是转型之王,从品牌转地产再转型投资。每一次都有斩获,后文再说。  而如果你在那段时间打开TOPYS、广告门等行业网站,招聘服务里的广告公司九成是地产广告公司。  地产广告作品更是全面开花,揽胜广告的作品,随便一张都充满奇趣,而且它们非常善于挖掘房子的价值点,而后翻译成买房人能听懂的文案。  她400岁正值妙龄  喝水都长肉必须乐观  方便亲切会谈  而红鹤的文案,大气磅礴,尽显奢华又言之有物。  礼门,家门,望族名门。  达,亦独善其身。  曾经,现在,将来,你都是其中一员。  两园合抱,观耕亦陶然。  那时候的地产甲方,广告标准也比现在高,不只万科这样的老牌地产商广告出品好。    从电梯到楼梯,万科用了20年  阳光穿过3米,万科走了20年  让深圳人的脚步慢下来,万科用了20年  找回当年的纯真,万科用了20年  万科17英里,我能与这个世界保持的距离  也有光耀这样的地产新星,为广告腾出创作空间。  光耀地产广告节选:  留在深圳,给自己与爱的人一个家(马克住区)  和中年人谈理想,有人说很矫情(陶朱公)  总有一个地方,天空蓝得让人心慌(全球候鸟度假地)  鱼什么时候来,是鱼的事(先生的湖)  你在深圳打拼未来,孩子的未来呢?(DADA的草地)  上帝真是不公平,有的人玩什么都不是,有的人玩什么都是(荷兰小城)  谁又能想象,当年的地产广告人,疯狂追逐红鹤出版的《建于果岭的上层建筑》。  二、为什么连地产广告人  都抛弃地产广告  不知从什么时候开始,地产广告公司被安排在了广告圈鄙视链的最底端,除了打印公司,可能哪种广告公司都敢不屑于地产广告。而真正不可思议的是,这几年,跟我聊天的地产广告人也越来越不喜欢地产广告。  现实的状况却是,北上广深杭之外的城市,地产广告公司还是占据大片江山。也就是说,你在其他区域城市做广告,很可能就是做地产入行,区域里的媒介、活动执行、新媒体公司,要么开不出高工资,要么就工作机会少。  连地产广告人都开始抛弃地产广告,为什么?  某城市曾经首屈一指的地产广告公司的老板说,地产现在月费收不高,以前十万月费很普遍,风火一度收到近20万月费,而今很多地产广告公司5万月费都做。利润率逐年走低,而人力成本与年递增,打不开新局面,不走,留着吊命等死?  地产节奏快锻炼人的全盘能力,但它的成长空间低,两三年升到指导,再过几年到总监,前面几年比国际4A、本土4A、创意热店的同龄人薪水可能更高,但一过指导就被反超,而总监之后就是漫长的瓶颈。  以前到总监,还能学祝为君、梁丰他们去开公司,但如今大的地产甲方,操盘很多都已精细到模版化,一个区域的广告模版用过可行,另一个城市直接修改套用的比比皆是,留给乙方的发挥空间严重压缩。据业内人士透露,地产广告公司的业务,也从强专业倾向强客户关系,这种转变增加了地产广告公司创业的难度,职业瓶颈出路大不如前。  再回到如今的传播环境,social的、泛娱乐化、数字技术效果可追踪的方式日渐成为主流,而地产产品属性与广告主流是对不上的。房子是一个高度体验试用的产品,你能在毛坯和样板间里尽情的用一种复刻的样子试用,但它又是一个几乎没有售后的产品,只要没有特别粗糙的问题,交房以后就极少有售后的可能,而它的高客单价又决定复购率非常低,大多数人一生只买一套房子,本质上大多数楼盘之于客户,都是“一锤子买卖”,有延续的只是开发商的品牌。这些都导致房地产广告的可验证性非常差。很多地产广告人写了一辈子豪宅,可能都没住过豪宅,这种直接经验的缺失,本身也极大的中伤从业者的执业底气。  黑弧的衰落,揽胜、风火、光耀的倒掉,某种程度上也加剧了地产广告的逃亡。行业偶像一个个失去的年代,少数人看到希望,大部分人心生恐慌。  尽管我依然认为,地产广告磨砺一个广告人的整体格局非常有效,但时代变了,好的地产广告公司也少了,若有得选,谁又敢顶风拿人生去冒险?  时代变了,大逃亡之后的转型不可避免,幸好个人转型好过公司,船小好掉头。  三、你喜欢的广告人  很多都做过地产广告  认真做过地产的广告人,再做汽车、奢侈品是有优势的,豪车、豪宅、奢侈品的消费者重叠非常高,学会打动地产客户的秘籍,再给汽车、奢侈品作品,只是能力稍作平移。  这方面的案例,最先想起的一定是文案大神团长。  当然,需要说明的是,2002、2003年,团长先后为万科兰乔圣菲写下成名作品,以及给万科写的兼顾公益的品牌形象文案,都是他任职4A后的作品。    没有一定高度,不适合如此低调  踩惯了红地毯,会梦见石板路  一生领导潮流,难得随波逐流  
没有CEO,只有邻居  地产广告成名之后,团长转战汽车广告,先后替奥迪、凯迪拉克和本田创作脍炙人口的广告,“雄性的退化是时代的悲哀,好在有凯迪拉克”就是这一时期的作品。  往前翻广告人的履历,你会发现,很多大家崇拜的广告人,都做过地产广告。  咪蒙头像的插画师猪坚强,早年也是在和声机构,而后练就成文案里最会插画的本领,轻松转入国际创意热店,再进到国际4A,辗转多次,如今她已经和朋友开起了插画工作室,项目做得风生水起。  前阵子被环时互动收入麾下的秋爽,还有写出京东金融《你不必成功》,环时当红创作和价值观输出者李盆,都是地产出身。  氢互动的首席营销官徐微,相信大家也不陌生,新媒体时代,他在花花世界上一显身手,而后灵活转身,他之前也是地产文案里的佼佼者,曾做到重庆黑弧奥美的总经理。  不少人粉的环时互动,和地产猿粪很深。杜蕾斯最惊艳的战役-杜蕾斯美术馆,当时用线条勾画出整个美术馆,背后的艺术指导棍,北上之前,在武汉意味飞行工作。  而有消息显示,环时互动创始人金鹏远,早年辞去阳光加信客户总监之后,就曾在北京的住邦2000开小广告公司,接地产广告的活儿,而住邦2000是什么地方呢?揽胜广告当年的大本营所在。所以,你看环时的出品风格、人员和地产和揽胜广告有着不解之缘,也就不足为奇。  你看,Social代表广告公司都那么爱地产广告人,这说明地产是能够培养专业的,只是很多地产广告人没有真的像做广告那样,深入本质,而是浮在地产表面,没学到真本事,哪怕不转型,离废掉也不远。  广告人个人,永远不要担心转型,你要关心的是是否学到了直达本质,贯通所有行业的广告专业技能和思维方式。  难的是公司转型,但也有成功的案例。  平凡信仰,在素有地产广告天堂美誉的深圳,是少有的靠创意服务非地产客户而存活下来的广告公司。  这家公司给唯路时、爱帝宫写的或走心或扎心的文案,曾经引起不少轰动,特别是爱帝宫妈妈发第一条微信的心理模拟极准,很多网友光看文字就哭了。  “你好吗?刚学会发W微信,发给你试看,我是妈妈”  “你眼中,家是一个地方,妈妈眼中,家是有你在的一段时光”  你不曾见过的美丽都在那些无人问津的岁月里  如果连幸福的模样都要和别人一样那人生该多无趣  平凡信仰的转型有些特色,它不是公司转型,而是创始人转型,而后放弃地产,创立新公司重新出发。  它的创始人罗超群,先后任职于黑弧奥美、道里和本墨广告,是资深的地产广告人。他聪明在及时探索新媒体的传播和创作,通过写公众号和出书两件事,一方面摸熟了Social的创作传播规律,另一方面建立起个人专业知名度。  扎实的地产经验,既给他打好了专业基本功,也让他在平面的能力超级强,你看他公司出品的案子,平面都秒杀市面上大多数同行。先个人转型,再建立公司,试错成本低,而创意实力又是公司持续存活的核心竞争力。  另外一个是转型做文创,一本《传家》日历卖5年的有礼有节,它的核心创始团队也有地产经验。  还记得前面的韩永坤吗?  他所在的万有引力,有两个有益的转型探索:一是新增非地产客户,去年为一汽解放做的《12星座女司机》是一种不错的尝试。二是投资创建火锅品牌鲜牛记,武汉暂时还没有分店,我没吃过,不知道产品是否过硬,从可见的广告营销来看,火力全开。  转型非地产、转型文创、转型自创餐饮品牌,这三个路径不是新思路,不同的年代都有地产广告公司做过,但长期坚持下来的少。  ▼  结论:留在地产广告里的人,逃出来的地产广告人,都有一个共同点:找到了专业的本质,学会了贯通技能。  要想曾经成就我们的优势,不因时代变迁而变成劣势,每一个广告人都务必实时更新自己的专业系统,与时具进地强大自己。

观灯赏月人欢笑,喜气洋洋闹元宵。中央广播电视总台《2019年元宵晚会》在元宵节晚八点档黄金时间成功播出。歌舞节目吉祥和乐,语言类作品欢笑不断,戏曲表演热闹喜庆,民俗互动新意十足。整台晚会既有思想性、艺术性、观赏性兼具的节目内容,也有接地气、聚民气、有生气的表演阵容,充分展现出全国各族同胞共度元宵佳节的欢快氛围。除央视综合频道、综艺频道,央广中国交通广播等在黄金时段播出外,中央广播电视总台下属各新媒体平台,央广中国之声、经济之声、音乐之声、文艺之声、国广华语环球广播、环球资讯广播等以摘、录播的形式播出。晚会全国网并机收视率5.79%,并机收视份额21.23%;中心城市并机收视率6.78%,并机收视份额23.35%,双网收视份额均较去年明显上涨。从分钟收视率走势来看,整场晚会收视率高位运行,中心城市于21:16迎来峰值8.57%,刷新了去年的峰值7.58%,同比上涨13%,同时也抵达收视份额峰值27.76%,较去年上涨17%。五湖四海闹元宵
各族同胞相聚齐欢腾东西南北中,全民大联欢。《2019年元宵晚会》兼顾到了祖国各地不同地域的审美差异,为大家带来了具有鲜明地域特色的节目。其中,戏曲节目广东潮剧《观灯》用陈三邂逅黄五娘的传说,唱出南粤地区元宵节的良缘美眷;歌曲《久久不见久久见》则由海南方言演唱,在“好久不见真想见,阿妹哎”的歌词中,展现了琼州人民欢度元宵的盛景;小品《快说,我愿意》全部由西南官话表演完成,为观众展现出川蜀之地的语言魅力;而白鸽、郭金杰的小品《东北大集》,以东北集市为依托,汇聚了山东、重庆、安徽、河南、福建等全国各地的劳动者,充分展现了祖国不同地域同胞们的热情。五湖四海创意齐聚,各族同胞心意相通。一首《复兴的力量》用“中华儿女,百炼成钢,创造奇迹,初心不忘,这就是复兴的力量”,讴歌全国同胞共同建设全面小康的坚定决心!追梦人展翅高翔
老将护航新秀勇敢追梦今年央视春晚与抖音共同发起了新媒体行动#我们都是追梦人#话题活动,活动通过音乐和舞蹈,汇聚了各行各业仍然坚守在岗位上的人们的心声,上线5小时播放量即破亿。因此在《2019年元宵晚会》的舞台上,来自一线的公安民警、医护人员、流水线工人、乘务员与北京大学教授一起,用“我们都是追梦人,千山万水奔向天地跑道,你追我赶风起云涌春潮,海阔天空敞开温暖怀抱”的歌声,唱响新时代追梦人的共同心声。除此之外,《2019年元宵晚会》老将新秀同台,老艺术家们用丰富的舞台经验,为新秀们护航,助力他们起飞追梦。郭兰英、张也、周旋老中青三代歌唱家,用经典歌曲《我的祖国》,赞美伟大祖国,表达对新中国成立70周年的祝福。九万里风鹏正举,新时代扬帆起航,我们在歌声中奋力再出发;杨少华、杨议父子搭档,用《欢声笑语》的相声为大家带来欢乐;李谷一和徐子崴演唱的《你养我长大
我陪你变老》,让观众感受到了元宵晚会阖家团圆的温情与陪伴。传统文化守民俗
传承大美飘香中华韵味元宵节是己亥猪年迎来的第一个满月佳节,在这个传统节日里,吃元宵、赏花灯、猜灯谜等传统民间民俗不可或缺。《2019年元宵晚会》中,中国非物质文化遗产彩灯项目传承人、国家级非物质文化遗产汴京灯笼张传承人、中国糖画非遗传承人与吹糖人传承人、面塑传承人,以及元宵达人、汤圆达人、灯谜达人一起,将元宵、汤圆、糖人、面人、糖画等的制作过程展现出来,并与现场观众一起猜灯谜,重温元宵佳节年俗,营造出欢乐、喜庆的节日氛围。在《2019年元宵晚会》的舞台上,不只有非遗传承、民间民俗的年味,节目内容也同样注重在创新中传承优秀传统文化。武术节目《中国气派》将中国传统武术与扇舞结合,刚柔并济;戏曲节目《金猪送福》汇聚了全国十个地方剧种中的丑角,南腔北调共同为观众送上元宵节的美好祝福;器乐节目《金蛇狂舞闹元宵》汇聚了二胡、竹笛、古筝、琵琶四种中国传统乐器,形成了相互借力、彼此成全、融会贯通的艺术合力,用悠扬、欢快的乐声庆祝元宵佳节。这些蕴含中华传统文化精粹的节目,将中华文化独特的精神内涵呈现给全世界观众,彰显出中华传统文化的恒久魅力和中华民族包容、贵和的精神品质。除此之外,《喜气洋洋闹元宵》《团圆年》等佳节气氛浓郁的节目一登台就获得了观众的强烈喜爱。对此,《2019年元宵晚会》总撰稿秦新民坦言,今年元宵晚会节目形式丰富,正是希望通过民俗互动的热闹有趣,营造出喜庆欢乐的佳节氛围。而《军人本色》等节目则是为新中国成立70周年献礼,引发了全国观众强烈的情感共鸣,获得了密集点赞。谁家见月能闲坐,何处闻灯不看来?中央广播电视总台《2019年元宵晚会》延续了春节的喜庆氛围。晚会以艺术的方式表达人民在元宵佳节里的心愿、心声,记录了人民的幸福感、获得感、自豪感,更在艺术性、思想性、人民性兼具的文艺盛宴中,为新的一年注入了全新活力,助力追梦人奋勇高飞!资料来源:中央广播电视总台央视网

就像挑食的小孩子在吃饭一样,他觉得这个好,喜欢这个,那么他自然会自己动手,甚至吃完了这一顿还想着下一顿,他要是觉得这个菜不好吃,你把菜送到他嘴边连哄带骗逼着他吃下去,可能你眨下眼的时间他就把菜吐出来了,然后留你在一旁无奈叹气,脑子里无数次思考着我该如何做好这盘菜。电视剧广告的植入也是一样,我怎么把植入玩出彩?还能让观众们心服口服地把菜吃到肚子里。听听“孩子们”的声音在我看来,剧迷们已经懂事了很多,他们心里很清楚一部巨制影视剧需要花费巨额的成本才能完成,可能单单是邀请自己的爱豆来出演就已经需要付出不低的酬劳,广告收入是剧组回本的一大源头,所以在剧中植入广告是在所难免。但是,既然期望我们剧迷们能够买单,那能否请你们植入得走心一点,让人分分钟出戏的那种植入,让人忍了又忍、忍无可忍!孩子们也不是挑剔到要绝食的地步,色香味俱全的菜,都是可以接受的——电视剧广告植入也有做得好、做得让人服气的,墙裂建议多多互相学习啊。见贤思齐,见不贤而内自省要数令人烦不胜烦的电视剧广告植入,那简直多不胜数。《欢乐颂》里邱莹莹吃了连续15集的三只松鼠:安迪一言不合就喝矿泉水:五美都热衷于搜狗一下:现代都市剧的广告植入还算比较容易,但古装剧也是剧迷们的心头好,然后我们就可以看到各大品牌穿梭于各大古装影视剧之间。58同城似乎随处可见:《古剑奇谭》里的58同城《云之凡》里的58同城《诛仙青云志》里的58同城到了《扶摇》里,58已经不再满足于道具了,看这老板这硬生生的植入,不带打结的,但杨幂的一句神回复真的乐到了不少网友。让人不禁怀疑58同城是不是谋划篡改历史,让58彻底融入历史里。不过《扶摇》的广告植入是算比较让人舒心的了,御泥坊的一波电视剧IP神操作就得到了网友们的认可。医圣闻香识才,一下就闻出御泥坊葛雅玫瑰的成分:扶摇中毒之后,这葛雅玫瑰还作为关键的解毒之物救了扶摇:这波植入在网上几乎清一色好评,没有太深刻的道理,就是看起来没有违和感,观众不出戏。这两次植入播出之后御泥坊的数据就是很好的证明——宗越闻香识材播出的第二天,御泥坊微指数环比上升805.44%,扶摇解毒播出的第二天环比上升102.27%。观众爱看的广告植入其实不少,看看当年笑死人的《武林外传》:还有另一部同样能专注看广告的《龙门镖局》:扫描二维码观看视频这样的广告植入让观众看的乐开了花,看完之后还津津乐道,在网上的讨论又相当于在无形中进行了二次宣传。据观察,影视剧广告植入的宣传方式的热度依然在不断地升温,不管是品牌方还是剧组,用点心地去思考如何植入,方能不负了绑好口水巾端端正正地等在餐桌前的剧迷孩子们。